Gesamterneuerung Gewerbehaus | Satigny
Gewerbehaus Satigny vor der Gesamterneuerung
Objektname: Gewerbehaus, Satigny
Bauherrschaft: Immofu AG, Bern
Architektur: Elbe + Giovanelli AG
Zusammenarbeit: Arbeitsgemeinschaft mit Tekhne SA, Bern | Genf
Geschossfläche: 25'000 m2
Baukosten: ca. 20 Mio.
Fertigstellung: 2025
Unsere Leistung: Projektentwicklung, Planung
Das an der Nummer 42, route de Satigny gelegene Industrie- und Gewerbegebäude wird gesamterneuert und aufgestockt. Das bestehende Gebäude wurde 1987 durch die Element AG in Tafers geplant und Anfang der 90er Jahre errichtet.
Die Besonderheit dieses Gebäudes ist die rationale und konsequent angewandte Betonelement-Konstruktion. Aussergewöhnlich ist die Tragweite der Beton-Rippendecke von über 11 Metern auf den Mietflächen. Diese erlaubt den Mietenden, den Ausbau gemäss eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Mietfläche mit Beton-Rippendecke
Bei einem Laborausbau auf einer Teilfläche des Gebäudes zeigte sich, dass das Gebäude in Bezug auf Brandschutz, Erdbebensicherheit, Haustechnikzentralisierung und modernen Ausbaustandards totalsaniert werden muss. Zudem will die Eigentümerschaft den Mietenden auch eigenproduzierten Strom zur Verfügung stellen, und so den Grad der Energieautarkie hochhalten.
Um diese Vorgaben zu realisieren wird eine hinterlüftete Solarfassadenschicht auf allen Gebäudeseiten installiert und die gesamte Dachfläche neu errichtet.
Zudem wird das Attikageschoss abgebrochen und mit einer zweigeschossigen Holzrahmenkonstruktion ersetzt, welche die Struktur der bestehenden Betonrippendecke aufnimmt und nachempfindet.
Visualisierung der neuen Fassade
Weitere Impressionen
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